7月26日在复兴厚交所关于对公司严重资产出卖暨联系关系买卖草案的询问函中暗示，将来，公司将连续打造效劳型新质消费力，走轻资产运营门路，按照中交团体定位，逐渐构成以“物业办理+资产办理与运营”为中心的营业格式，不竭进步效劳质量、运营办理才能和品牌影响力；同时，增强营业拓展、主动展开行业收并购谈球吧官网、开展资产办理与运营效劳等多种步伐扩展营业范围体育馆建设规划、完美营业规划，提拔运营服从，加强红利才能。

　　按照通告，剥离房地产营业后，上市公司盈余营业包罗物业效劳、资产运营及办理等。物业效劳营业由中交物业效劳团体有限公司（简称“中交效劳”）施行，次要包罗保安、保洁、保绿、保修四项根底保证及客户效劳等综合增值效劳。资产运营及办理营业方面，次要包罗中交效劳运营及办理（包罗贸易筹谋征询及招商、运营办理）的办公类资产；公司矜持及运营办理的深圳中交科技城、华通大厦等。

　　停止2024年底，公司在管物业效劳面积为6265万平方米，在手定单年条约额12.18亿元。营业笼盖60余座都会和室第、商写、当局公建、陆路、空港、口岸、黉舍等多种业态，客户黏性强，续约率高，营业及现金流不变，可以保证上市公司功绩不变。

　　资产运营及办理营业包罗贸易办理及矜持物业运营办理。此中，贸易办理方面，停止2024年底，在手定单年条约金额0.67亿元，签约面积6.26万平方米；矜持物业租赁中心资产为深圳中交科技城（原百门前产业园），2024年底，园区团体出租率90.32%，完成停业支出8339万元，净利润3200万元。

　　按照备查核阅陈述，本次重组完成后谈球吧官网，2024年，完成停业支出10.97亿元，净利润0.98亿元；货泉资金余额9.97亿元，占总资产比例为48.97%，为后续营业的快速开展及潜伏并购将供给强有力的资金保证。（王屹）